내집마련 디딤돌 대출 조건 한도 금리 쉽게 알아볼까요

내집마련은 누구나 가지고 있는 꿈입니다. 무주택자라면 집 없는 서러움과 동시에 내 집의 꿈을 꿉니다. 이러한 분들을 위해 금융주택공사에서는 무주택자에게 내 집마련 디딤돌 대출 상품을 제공하고 있습니다. 

 

 

저소득, 저신용자라도 이러한 정부 지원대출을 받을 수 있으니 희망을 가지고 글일 읽어 주시기 바랍니다. 

내집마련 디딤돌 대출 조건 한도 금리 쉽게 알아볼까요

내집마련 디딤돌 대출이란

대한민국 성인이 무주택 세대주라면 소득과 재산이 기준 만이라면 누구나 대출을 받을수 있습니다.금융주택 공사에 신청하고 취급은행에서 대출금을 받을 수 있는 구조이기 때문에 심사과정이 까다롭지 않다는 장점이 있습니다. 

 

내집마련 디딤돌 대출 조건

정부지원 대출은 소득과 재산을 기준으로 대출을 하는 경우가 많이 있습니다. 일정 조건 이하가 돼야만 대출이 실행되니 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 

 

연소득 부부합산 6,000만원 미만이고 순자산가액이 5.06억 이하이신분입니다. 신용점수는 NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상인 분이니 웬만하면 이기준에 통과한다고 생각합니다. 

 

그렇지만 신청인이 한국신용정보원이 정해놓은 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능합니다. 

• 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 신용회복지원등록정보

그리고 생애최조 주택 구입자 그리고 특정가구인 2자녀 이상 가구, 신혼가구에 대한 연소득은 1,000만 원 더 많은 7,000만 원 이하입니다.

 

만약 30세 미만 단독세대주나 30세 미만 미혼세대주는 무주택자라도 대출이 불가한 상품입니다. 그러나 같은 세대주중 부양가족이 있으면 대출이 허용됩니다. 

 

구입하는 주택에도 조건이 있습니다. 수도권 도시 기준 주거 전용면적이 85㎡이하, 접수일 대비 담보주택의 평가액이 5억 원 미만이어야 합니다. 

 

내집마련 디딤돌 대출한도

DTI는 60% 이내, LTV는 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내) 가능하며 주택 매매가격을 초과하지는 못합니다. 

 

일반은 최대 2억 5천이고 생애최초 주택구입자는 3억 원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억 원 이내에서 대출이 가능합니다.

 

내집마련 디딤돌대출 금리 기간

대출금리는 최저 2.15%, 최대 3.00이며 소득 수준과 대출기간에 따라 달라집니다. 

내집마련 디딤돌 대출 금리

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 금리우대는 생애최초구입자, 특정가구라면 0.2%~0.5%까지 받을 수 있습니다. 

 

내집마련 디딤돌 대출 신청방법

주택도시기금 기금e튼튼 홈페이지에서 신청이 가능하고 온라인으로 신청이 가능합니다. 

 

현장 신청하실분은 기금수탁은행인 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행 현장 창구에서 신청이 가능합니다. 

 

필요서류 

온라인 신청을 하면 상담원이 전화가 오고 통화상으로 대출 상당과 필요한 서류를 알 수 있습니다. 

 

심사 시 관할지사 필요서류 

대출금 수령 시 은행 필요서류

지금까지 내집마련 디딤돌 대출 조건 한도 금리에 대해서 알아보았습니다. 대출이 많으신 분은 아래 정보를 확인하시면 도움이 되실 거예요. 

 

 

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